Sensia Alameda

Sensia Alameda

O lançamento mais estratégico da Gleba Palhano para investidores

O Sensia Alameda chega a Londrina como uma oportunidade rara de investimento imobiliário na Gleba Palhano, em frente ao Catuaí Corporate e a poucos passos do Shopping Catuaí.

Em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da cidade, o Sensia entrega um produto premium, com preço de entrada muito abaixo do praticado na região, criando um cenário claro de alavancagem imobiliária e alta liquidez para locação.

Enquanto lançamentos vizinhos partem de R$ 11.000 a R$ 12.000 o m², o Sensia Alameda estreia com valores na casa dos R$ 8.000,00/m², algo praticamente inexistente neste eixo urbano.

👉 Um presente tanto para investidores experientes quanto para quem deseja iniciar no mercado imobiliário com segurança.

Por que o Sensia Alameda é um ativo de investimento raro?

✔ Localização prime na região mais cara e consolidada de Londrina

✔ Forte demanda por locação residencial e corporativa

✔ Valor de entrada muito abaixo do mercado local

✔ Produto premium com lazer completo e alto padrão construtivo

✔ Histórico nacional de sucesso: Sensia Maringá foi campeão de vendas no Brasil

Tudo isso cria um cenário ideal para:

• Valorização patrimonial
• Renda com aluguel
• Revenda com margem elevada no médio prazo
• 
  
• Apartamentos pensados para morar, alugar ou revender com facilidade
• Plantas de 57 m²
• 2 quartos com suíte
• Varanda gourmet com churrasqueira
• Ambientes integrados, bem iluminados e ventilados
• Acabamentos personalizáveis
• Opções com área privativa no térreo

Lazer premium completo e equipado

• O Sensia Alameda oferece um dos conjuntos de lazer mais completos da categoria:
• 🏊 Piscinas adulto e infantil
• 🏋️ Academia equipada
• 🏖 Quadra de areia
• 👧 Espaço kids e playground
• 🐾 Pet place
• 💼 Coworking
• 🎉 Salão de festas e espaço gourmet
• 🌿 Gazebo e áreas de convivência
• Tudo entregue equipado e decorado, elevando a percepção de valor do imóvel.
• Um produto fácil de locar, fácil de revender e com forte apelo de mercado.

Pontos Fortes

Localização estratégica – onde tudo acontece

📍 Rua Pedro Faria, 175 – Gleba Palhano | Londrina

• Em frente ao Catuaí Corporate
• Ao lado do Shopping Catuaí
• Próximo ao Carrefour, Alphaville, Bodytech, escolas premium e centros médicos
• Região com alto fluxo, infraestrutura completa e padrão elevado de consumo

Aqui, o endereço trabalha a favor do seu investimento.

• Endereço

R. Pedro Faria, 208 – Palhano 2, Londrina – PR, 86055-250 

• 2 minutos do Catuaí Shopping
• 3 minutos da Faculdade Anhanguera
• 4 minutos do Alphaville Londrina Clube
• 6 minutos da Bodytech

Observações

Condições comerciais exclusivas de lançamento

💰 Valores promocionais

• Tabela estimada: R$ 550.000
• Unidades promocionais a partir de R$ 440.000 (Studio)
• Plano Associativo Caixa a partir de R$ 460.000 até 07/03/2026
• Para as primeiras 60 unidades: valores a partir de R$ 440.000

🎁 Bônus exclusivo

✔ Registro e ITBI gratuitos no Plano Associativo Caixa

Planos de pagamento flexíveis

🔹 Flex Bancário

• 40/60 sem análise de crédito
• Ato 10% + 30% durante obras (36 meses) + saldo na entrega
• 30/70 com análise de crédito
• Ato 10% + 20% durante obras + saldo na entrega

🔹 Planos Direto com a construtora

• Plano Flex Fixo em até 24x sem correção
• Plano Safra (IPCA): entrada + mensais a partir de R$ 1.000 + balões
• Plano Flex em até 144x

🔹 Associativo Caixa

• Até 90% financiável
• Saldo de 10% parcelado em até 36 meses
• Condição mais agressiva do lançamento

Para quem é o Sensia Alameda?

✔ Investidores que buscam alavancagem imobiliária

✔ Quem deseja renda com aluguel em região premium

✔ Compradores que querem entrar na Gleba Palhano com valor reduzido

✔ Clientes que priorizam liquidez, padrão e localização

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